Gayrimenkul
Tapu, kira, kat mülkiyeti, inşaat ve kentsel dönüşüm konularındaki makaleler.
-
ANAYASA MAHKEMESİ’NDEN ZAMANAŞIMI UYGULAMASIYLA İLGİLİ ÖNEMLİ KARAR
Giriş Anayasa Mahkemesi Genel Kurulu, 25 Temmuz 2017 tarihinde Yaşar Çoban tarafından yapılan bireysel başvuruda (Başvuru No: 2014/6673), Anayasa’nın 36. maddesinde güvence altına alınan…
-
İÇTİHAT:BEŞ YIL DOLMADAN ÖNCE KİRA BEDELİNİN UYARLANMASI SURETİYLE ARTTIRILMASI MÜMKÜN DEĞİLDİR .
Bursa bölge adliye mahkemesi 4. Hukuk dairesi, kiranın belirlenmesine ilişkin sistem uyarınca beş yıl dolmadan önce kira bedelinin uyarlanması suretiyle arttırılmasının mümkün olmadığına hükmetti.…
-
İNŞAAT RUHSATI
Makale İçeriği Neleri İçerir? İnşaat Ruhsatı Nedir? İnşaat Ruhsatı Ne İşe Yarar? İnşaat Ruhsatının Hukuki Dayanağı İnşaat Ruhsatı Alma Yükümlülüğü İnşaat Ruhsatı Nereden Alınır?…
-
10 YILLIK KİRACININ TAHLİYESİ (TBK. 347)
Makale İçeriği Neleri İçerir? Kira Sözleşmesi Nedir? Kiralananın Tahliyesi Nedir? 10 Yıllık Kiracının Tahliye Edilmesi Mümkün Müdür? Belirsiz Süreli Kira Sözleşmelerinde 10 Yıllık Kiracının…
-
KENTSEL DÖNÜŞÜM
Gayrimenkul hukuku ve idare hukuku dahil pek çok farklı alanı gündeme getirmekte olan İstanbul kentsel dönüşüm hukukuna dair faaliyet göstermekteyiz. Öncelikle Hukuk Büromuza gösterdiğiniz…
-
TEMERRÜT NEDENİYLE TAHLİYE DAVASI
Son günlerde ülkemizde sıklıkla karşımıza çıkan hukuki uyuşmazlıklardan birisi de kira hukukunda temerrüt nedeniyle tahliye davasıdır. Bu dava türünde ihtardan kasıt noterlikten gönderilecek kira ödeme…
-
TAHLİYE TAAHHÜDÜ NEDENİYLE TAHLİYE DAVASI
Tahliye taahhüdü nedeniyle tahliye davası, kiracının taşınmazı belli bir tarihte tahliye edileceğini kiralayana yazılı halde taahhüt edilmesi talepli davadır. Son aylarda ülkemizde yoğun bir…
-
İHTİYAÇ NEDENİYLE TAHLİYE DAVASI
Kiraya veren, kiralananı kendi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanunen bakmakla yükümlü olduğu kişilerin gereksinimi için ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabilir. Kiraya verenin konut veya…
-
EL ATMANIN ÖNLENMESİ
Makale İçeriği Neleri İçerir? El Atmanın Önlenmesi Davası Nedir? El Atmanın Önlenmesi Davasının Kanuni Düzenlemesi El Atmanın Önlenmesi Davası Neden Açılır? El Atmanın Önlenmesi…
-
İSTANBUL EMLAK AVUKATI
İstanbul emlak avukatı tapu ve emlak işlemleri için gerekli hukuki prosedürleri düzenler. Avukatlar genel genel anlamda hukuki süreci deneyimlemiş ve eğitimini almış olan kişilerdir. Bireylere…
-
KAMULAŞTIRMA
KAMULAŞTIRMA İŞLEMİNİN UNSURLARI A.Yetki İdareye idari işlevini yönetmesi için bir takım görevler verilmiş ise, bunları gerçekleştirmesi için yetki de verilmelidir. Bu doğrultuda: Kamulaştırma yetkisi,…
-
TAPU İŞLEMLERİ
Tapu Müdürlüklerinde işlem yaptırmak isteyen taşınmaz maliki veya yetkili temsilcisi işlem için gerekli evrakı hazırlayarak müdürlüklerimizde mevcut olan sıramatik cihazlarından sıra numarası alırlar. Taşınmaz…
-
GAYRİMENKUL VE İNŞAAT HUKUKU
Gayrimenkul davası, mülk müdahalelerini ve anlaşmazlıkları çözen bir dava türüdür. Başka bir deyişle, müdahale durumunda bu tür bir durumdan bahsedilir. Gayrimenkulle ilgili üçüncü bir…
-
GAYRİMENKUL HUKUKU
Gayrimenkul ülkemizde açık ara en çok tercih edilen yatırım aracı olan gayrimenkul yatırımı gerek ekonomik gerekse hukuki açıdan çok detaylıca incelenmesi gereken bir husustur…
-
KİRACILARIN RİSKLİ YAPI KARARINA KARŞI DAVA AÇMA EHLİYETİ SORUNU
Bilindiği üzere uygulamada 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ve Yönetmelik Kurallarının içerik ve amacından saptırılarak istenmeyen kiracıları tahliye etmek için…
-
GAYRİMENKUL HUKUKU KILAVUZU
Taşınmaz Mal Nedir? Taşınmaz mal, bir yerden bir yere götürülmesi mümkün olmayan ve taşınabilir nitelikte olmayan, değeri olan eşyalara verilen isimdir. Taşınmaz mala alternatif…
-
KENTSEL DÖNÜŞÜM SÖZLEŞMELERİNDE GECİKME NEDENİYLE KİRA ALACAĞI
KENTSEL DÖNÜŞÜM SÖZLEŞMELERİNDE GECİKME NEDENİYLE KİRA ALACAĞI Kentsel dönüşüm, genellikle doğal afet risklerine karşı önlem amaçlı ya da zaman içinde oluşan kentleşmeye uygun olarak…