1958 yılından bu yana devam eden ve “Meltem Davası” olarak bilinen milyar dolarlık arazi davasında mirasçılar, bölgede bulunan üç adet beş yıldızlı otelin bulunduğu arazilerin tapularının iptali için mahkemeye başvurdu.
Antalya’nın en değerli bölgelerinden birinde yer alan 2 milyon 400 bin metrekarelik araziye ilişkin hak iddia eden Hacı Bekirzade Mehmet Ağa ve Arap Süleyman mirasçıları, hukuk mücadelesinde yeni bir sayfa açtı. Dumlupınar Caddesi, İsmail Baha Sürelsan Caddesi, 6’ncı Cadde ve 3844 sokağın kapatılmasına ilişkin mahkeme kararının ardından mirasçılar, bu kez bölgedeki üç lüks otelin arazilerinin tapu iptali için dava açtı. Söz konusu taşınmazların tapuları daha önce Türkiye Varlık Fonu’na devredilmişti.
“Tazminat Bedelleri Komik Düzeyde Kaldı”
Mirasçılar adına davayı 20 yılı aşkın süredir yürüten Avukat Necati Yılmaz, kamulaştırma işlemlerinin usulsüzlüğüne dikkat çekti. Anayasa Mahkemesi’nin 2019’da Kamulaştırma Yasası’na eklenen Ek 3. maddeyi iptal etmemesi ve ödenen tazminatların günümüz değerlerinin oldukça gerisinde kalması nedeniyle alternatif hukuki yollara başvurduklarını belirten Yılmaz, şu değerlendirmelerde bulundu:
“Kazandığımız tazminatlar, bugünkü değerin 1000’de 1’i ila 1500’de 1’ine tekabül eden çok komik rakamlar. Bu nedenle Kamulaştırma Kanunu’nun geçici 6. maddesi kapsamında ‘mülkiyet hakkından doğan tüm talepler’ çerçevesinde harekete geçtik. 1956-1983 yılları arasındaki el atmaları düzenleyen bu madde, bizim olayımızda 1970’li yıllarda yapılan kamulaştırmaları kapsıyor.”
Usulsüz Kamulaştırma ve Yolsuz Tescil İddiası
Avukat Yılmaz, süreci şöyle özetledi:
“Önce Arsa Ofisi kamulaştırma yaptı, ardından Hazine’ye devredildi. Hazine de 2017’de Türkiye Varlık Fonu’na devretti. Ancak gerek Anayasa Mahkemesi gerekse Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi, yapılan kamulaştırma işlemlerinin usulsüz olduğuna hükmetti. Usulsüz kamulaştırmalarda mal sahibinin iki seçeneği vardır: Ya mülkiyetin el değiştirmesini kabul edip güncel bedeli talep eder ya da tapunun iadesini ister. Devlet Ek 3 maddeyle bedelleri bugünkü değerin 1500’de birine indirince, biz de tapu iptali yolunu seçtik. Türkiye Varlık Fonu’na devredilen üç otelin tapularının iptalini ve müvekkillerimiz adına tescilini talep ettik.”
İlk yorum yapan siz olun